Αποτελέσματα: 1 έως 12 από σύνολο 12
Υβριδική Εμφάνιση
-
23.04.2012, 15:56 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δεν έγραψα κάτι για την περίπτωση που έχουμε διαφορετική "διαμερισμάτωση" με αύξηση του εμβαδού του διαμερίσματος, χωρίς όμως αύξηση της ολικής δόμησης και κάλυψης του κτηρίου.
Αυτή είναι πιο σύνθετη περίπτωση απ' αυτή στην οποία αναφέρθηκα στην ανάρτηση #2 ("εφόσον το εν λόγω διαμέρισμα είναι μικρότερο από το εμφανιζόμενο στην οικοδομική άδεια.).
Πιο σύνθετη γιατί για να βεβαιώσουμε ότι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης, θα πρέπει πλέον να μην αναφερθούμε στο μεμονωμένο αυτοτελές διαμέρισμα αλλά στον όροφο ή στο κτήριο ως σύνολο.
Αυτό σημαίνει έλεγχο του ορόφου ή του κτηρίου αναλόγως αν το διαμέρισμα αναπτύσσεται σ' ένα επίπεδο ή περισσότερα.
Έστω λοιπόν ότι έχουμε πρόσβαση και στα άλλα διαμερίσματα και βρίσκουμε ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες ως προς τη δόμηση/κάλυψη.
Τότε και μόνον τότε, μπορούμε κατά τη γνώμη μου να δώσουμε τη βεβαίωση στην οποία όμως θα αναφέρουμε τα παραπάνω. Ότι δηλαδή υπάρχει διαφορετική "διαμερισμάτωση" και ότι ελέγξαμε το σύνολο του ορόφου/κτηρίου όπου βεβαιώνουμε ότι δεν υπάρχει αύξηση της δόμησης/κάλυψης του κτηρίου.
Προβλήματα τα οποία θα λυθούν πιο εύκολα με μια έκδοση αδείας μικρής κλίμακας για την διαφορετική "διαμερισμάτωση".
Υπόψη ότι για τη διάταξη του νόμου σχετικά με την τακτοποίηση της διαμερισμάτωσης, έχω τις επιφυλάξεις μου αφού ο όρος είναι νεοπλασία του υπουργείου, δεν υπάρχει στα λεξικά της ελληνικής γλώσσας και δεν δίνεται πουθενά η ερμηνεία του.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
27.04.2012, 20:09 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- civil engineer
- Εγγραφή
- 04.06.2011
- Αναρτ.
- 11
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 69
- Ανέβασε
- 0
Θα ήθελα να ρωτήσω και εγώ κάτι γιατί πραγματικά έχω μπερδευτεί ! Αν έχει ανοιχτεί τρύπα στο ισόγειο και υπάρχει επικοινωνία με το υπόγειο με μικρή σιδερένια σκάλα καθ' υπέρβαση της άδειας; Αν επίσης έχει γκρεμιστεί μέρος τοίχου που επικοινωνεί με το τακτοποιηθέν γκαράζ; Συνιστά κάποια παραπάνω παράβαση ή διαμερισμάτωση κατά την άποψή σας;
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Διαφορετική Διαμερισμάτωση και Βεβαίωση
Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 11.11.2022, 13:17 -
N.4178/13: Διαφορετική διαμερισμάτωση
Από το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 31Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2017, 19:07 -
N.4014/11: Διαφορετική διαρρύθμιση (όχι διαμερισμάτωση) και ηλεκτρομηχανολογικά
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 31.12.2012, 00:09 -
N.4014/11: Διαφορετική διαμερισμάτωση καταστήματος
Από το μέλος manyugs στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 24Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2012, 11:39 -
N.4014/11: Πόσοι φάκελοι για διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου;
Από το μέλος rene στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 11.06.2012, 08:41
Bookmarks